建筑防水技術政策公告
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一、我省建筑防水發展現狀及其水平 1、我國建筑防水材料發展現狀 “九五”期間,我國新型建筑防水材料生產和應用技術得到迅速發展，防水材料從單一的紙胎油氈逐步發展成改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水涂料、建筑密封材料等四大類產品，形成了門類基本齊全的、具有一定規模的產品體系。到2000年底，全國改性瀝青防水卷材的年生產能力達到了1.4億m2，年銷售量達到了5000萬m2；高分子防水卷材的年生產能力達到了5000萬m2，年銷售量達到了3000萬m2；國產硅酮密封膏的年銷售量為2萬噸。在應用技術上，國家已編制出臺了相關的產品標準及應用技術規程等，建立了大批的示范工程，新型建筑防水材料在工業和民用建筑中得到廣泛應用。 2、我省建筑防水發展現狀 我省新型建筑防水材料產業發展起步較晚，從1990年開始，本省企業陸續開發生產各種新型防水材料，經過十多年的發展，新型防水材料產業已初具規模，全省防水材料生產企業約有30家，產品種類有20余種。 隨著全社會環保意識的增強，以及建設部1998年10號公告公布以來，省、市建設行政主管部門結合本地的實際情況相應出臺了一些產品技術政策，限制和淘汰一些浪費資源、污染環境的產品，使我省防水材料進入了結構調整時期。 1998～2000年，福州、廈門、泉州、寧德、三明等市的數家企業相繼開發生產了單組份合成樹脂乳膠涂料和聚合物水泥復合防水涂料等環保型產品。一些原來生產焦油類聚氨酯防水涂料的企業也紛紛轉向生產非焦油類聚氨酯防水涂料。近幾年，我省建筑工程上使用新型防水材料的比例逐漸增大，防水材料產品檔次有所提高并逐步向無毒、環保型發展。廈門市已基本杜絕了焦油型聚氨酯防水涂料的使用。據不完全統計，2000年全省改性瀝青防水卷材使用量約150萬m2，合成高分子防水卷材使用量約30萬 m2，環保型防水涂料使用量約為2000噸。 3、我省建筑防水發展存在的問題 （1）防水材料生產企業規模偏小，生產工藝落后，產品質量檢測體系不健全，管理落后。 （2）各地在應用防水材料的檔次上相差較大，仍有一些質量低劣、污染嚴重的產品在建筑工程上使用。 （3）防水工程施工和管理不夠規范。在我省建筑防水工程中，防水施工技術滯后于防水材料生產技術的現象相對突出。部分大型的建筑工程施工企業未配備正規的、專門化的防水工程施工隊伍和管理人員，制約了我省建筑防水施工技術的專業化和規范化發展。 （4）防水設計水平差距較大。建筑防水設計應成為建筑設計中的一項重要內容的認識還不夠普及，工程設計中還不能做到設防等級、材料類型的選擇、節點構造做法等經過精心的設計、論證。大部分甲級設計單位也僅僅停留在選用何種防水材料、幾道設防和防水層厚度的設計上。還有許多工程在防水項目中的設計是完全空白的，部分建筑工程的滲漏問題是設計上的先天不足造成的。 （5）防水工程質量全過程的監控不夠全面。我省防水工程質量的監控與驗收還未完全納入規范化管理，稍好的地市也僅做到現場材料的抽樣檢驗。工程各方（施工、監理）在全過程的監控不到位，許多工程最終結果的評驗僅停留在觀感效果上，大量的防水涂膜工程沒有進行厚度評驗。防水工程技術規范中規定的切實有效的蓄水或淋水試驗基本上未得到實施。 （6）防水工程的管理維護未被重視。防水工程竣工驗收交付使用方后的管理維護對保證防水工程的長期有效是至關重要的，這一問題普遍未被重視，如屋面安裝天線或住戶做雨棚時打埋固定件造成防水層破壞引起屋面滲漏；住宅二次裝修時改變衛生間布置造成防水層破壞引起衛生間滲漏；地下室底板防水層面未做保護層而進行鋼筋布設或立墻防水層面未做保護層即進行回填土而造成防水層破壞等等。近年來因衛生間滲漏問題引發的糾紛事件明顯增多。 二、我省建筑防水發展方向 1、防水材料產業 根據我省的實際情況，防水材料產業應向規模化、集約化方向發展，防水材料的品種應向高性能、多功能、無毒、無污染、施工便捷型的方向發展，具體品種為： （1）高聚物改性瀝青防水卷材：此類防水卷材在原材料資源和生產、應用技術上比較符合國情，應成為防水卷材中的主導產品，單道設防使用時應保證厚度不小于4mm，以保證材料有更長的使用壽命和施工安全性。 （2）合成高分子類防水卷材：根據我省資源現狀和生產技術條件，宜發展氯化聚乙烯－橡膠共混防水卷材，同時進一步解決配套的粘接劑技術問題。 （3）非焦油型聚氨酯類防水涂料：此類防水涂料具有性能優良，適用范圍廣，能在各種建筑防水部位使用等特點。 （4）聚合物水泥基防水涂料：此類涂料具有無毒無害，用于潮濕基層施工、安全方便、涂膜高強堅韌、耐久性好等特點，近兩年在國內推廣應用非常迅猛，有著良好的應用前景。 2、防水工程施工 “十五”期間，要建立規范有序的市場，要依照有關法規，清出無資質的施工隊伍；要建立一批有一定素質、管理水平高的防水工程專業施工企業，或在一些大型的施工企業中成立防水施工的專業化隊伍；要培養一批防水工程專業的施工和管理人員，并做到持證上崗，使我省防水施工水平達到較高程度的專業化和規范化。 3、防水工程設計 建筑防水設計在保證防水工程質量、促進和推廣建筑防水新材料和新技術的進步和發展中起著關鍵的作用。“十五”期間要加大防水工程技術規范的宣貫力度，交流和普及成熟的防水設計技術，把防水設計列入設計專篇審查的一項專業內容，明確設防等級、材料類型和必要的節點構造，消除設計圖紙中無防水設計的現象，使建筑防水設計也象其它專業設計一樣走向規范化。 4、防水工程的質量監控和維護管理 加強防水工程現場材料質量檢驗和施工過程的質量監控力度，“十五”期間要普及防水工程蓄水或淋水試驗的驗收辦法，同時在一些有條件的地區和一些重要、重點工程實行防水工程質量保證期制度，讓防水工程質量的直接責任方承擔防水工程保修費用和連帶的賠償責任，使我省的建筑防水技術發展和進步建立在可靠的工程質量基礎上。在健全防水工程質量專項驗收制度的同時，要強調防水工程使用方管理維護的重要性和必要性。保修期內防水工程的維修雖然由施工方負責，但要分清是施工方責任還是使用方使用不當責任，其維修費用及賠償費用由負責方負責。 三、我省建筑防水發展目標 “十五”期間，建筑防水企業的年生產能力要努力達到如下規模：SBS、APP改性瀝青防水卷材生產企業500萬平方米以上，高分子防水卷材生產企業100萬平方米以上，建筑防水涂料1000噸以上。 中高檔防水材料應用比例達到70%以上，城鎮永久性建筑應用比例要達到80%以上，普及防水工程蓄水或淋水試驗的驗收辦法。推廣以主體防水材料、輔助材料、施工機具、施工工法在內，并應經專職技術人員培訓及授權的施工人員施工的完整的防水系統。 四、福建省建筑防水技術與產品公告目錄： 福建省建筑防水技術與產品公告目錄
以上所列各種防水材料在使用過程（設計、施工、驗收和管理維護）應執行GB50207－1994《屋面工程技術規范》（該規范正在修訂中， |
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